北京海淀南路12号售楼处电话400-002-9578转1111接待预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111温馨教导：网上售楼中心〢预约可享里面优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢hongkongdoll 免费视频hongkongdoll 免费视频

基础信息

神情位置：海淀区苏州街与海淀南路交织口东南角，地铁10号线与16号线交织苏州街站

户型建筑面积区间：约56-102㎡，一居、两居

房屋性质：70年纯商品房住宅

托付门径：毛坯

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单价区间：13万-15万/㎡

总价区间：750-1800万

物业公司：龙湖物业

物业费：6.98元/㎡/月

交房时刻：2024年底

神情中枢价值点分解：

海淀之心：海淀南路12号，择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年间此区域唯独170余席准现住宅，献给期间菁英。左证四环内将罢休开导全新住宅项探究筹商计谋，海淀四环内新址将特地稀缺。

文化之心：

执首三山五园，国度体裁场馆环列

海淀南路12号，距颐和园约2.9公里、驾车约8分钟可抵达、地铁16号流露过换乘4号线可直达颐和园、16号线可直达圆明园。

高层眺瞰颐和园景不雅，三山五园环抱，临窗即享“山峦多秀色，空水共风华”之意趣。

地铁直达国度藏书楼、都门体育馆，北京天文馆，国度体裁资源环伺，坐享京城文化之心。

科创之心：

中国科技看海淀，海淀中枢中关村，2023年海淀地分裂娩总值打破1.1万亿，看成引颈中国、影响世界的高新科技创意产业策源地。中关村团聚2万余家高新时间企业、267余家上市公司、30余家央企总部，是人人科技翻新企业、科学家、多样翻新因素的聚合地。

科技企业都门落址之地，期间科创中脊，团聚人人精英力量，海淀南路12号，划界隧谈高知圈层，每一席，皆恒产。

学府之心：

海淀讲解注解知本，起始即为高点

神情地处海淀讲解注解土产货，与十余所优质学校为邻，近享北京高质料全龄讲解注解资源。稀奇讲解注解环境、丰厚师资声势、先进讲解注解理念……

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小学：八一学校小学部约400米、万泉小学约900米、中关村一小、二小、三小，均在约2公里边界内；

中学：八一学校中学部约300米、东谈主大附中约600米、北大附中约1.2公里、中关村中学约1.8公里、一零一中学约2.5公里、清华附中约4.6公里。

东谈主文之心：

清北高校矩阵，中国讲解注解重地，学府为邻、学霸为伍、院士为师。目染耳濡学院风骨，成长一世受益资产。

约300m，东谈主民大学；约1.9km，北京理工大学；约2.1km，北京番邦语大学；约2.2KM，北京大学；约3.0km，清华大学；约3.6km，银色网北京跳舞学院；约3.3km，中央民族大学；约4.5km，中央财经大学/北京电影学院；约5.3km，北京科技大学；约5.9km，北京师范大学

交通之心：

10号线16号线 无缝双线换乘快速流畅全城

海淀南路12号，无缝衔尾地铁10号线与16号线换乘站苏州街站。站城一体化想象，小区电梯直达地铁连廊，连廊纵贯双线地铁站厅层。

地铁10号线，北京地铁的“心主线”是北京地铁会聚首换乘站多且圣洁的清亮；

地铁16号线，说合城市南北，路过海淀、西城、丰台，3个行政区的地铁大动脉；

海淀南路12号地下三层可无缝衔尾地铁站厅层，业主不受天气影响可圣洁通往京城各处，4组“F”型换乘通谈，大大镌汰换乘时刻，可快速直达金融街、CBD、丽泽、都门国外机场、大兴机场等城市重心区域。

当然之心：

海淀南路12号，圆心发射附进约5公里边界内，坐享8座公园的园林怡然与东谈主文时局。约1.6公里到达兄弟河；约2公里到达海淀公园；约2.9公里到达颐和园；约3.3公里到达圆明园；约3.4公里蓝靛厂公园；约3.8公里紫竹院公园；约5公里北坞公园、约5.2公里中坞公园

健康之心：

全科医者置顶，宇宙医疗资源皆聚

走路边界内距离海淀区妇幼约200米，距离海淀病院约600米，车行10分钟内可达中国中医科学院西苑病院和北大口腔病院，15分钟内可达北医三院、东谈主民病院等，20分钟内可达安贞病院。除此以外还有积水潭病院、301病院等海淀著名医疗机构

荣华之心：

神情附进两大进修商圈融汇，中高端配套皆全。车程5分钟内到达中关村广场走路街、新中关购物中心、万柳购物中心，10分钟可达金源世纪购物中心，20分钟可至五棵松万达广场、华熙LIVE。生存购物方面，南侧约1公里有北京城乡仓储大超市，北侧约1公里有华联超市，此外还有物好意思、盒马鲜生、BHG等生存超市，可知足粗浅生存所需。

中关村广场城市更新神情，距海淀南路12号仅约1.3公里。建成后的中关村ART PARK大融城将聚合高阶品牌、米其林餐饮、融食荟、佳构超市，400余个品牌全标的晋升及知足各样东谈主群的生存糟践。

家具价值：

眺瞰皇家园林 | 视线无守密，尽揽京韵青春

园林住区| 近2000方围合园林，荣华之间的空洞闲静空间

头部物业| 尊崇做事门径，24小时的贴心看护

精研空间 | 建面约约56-125㎡ 轻微生存满足区

企业价值｜持重国企 ，实力护航 ，助力城市高质料发展

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